“大宅院”里的草根文创产业

　　一个破旧粮仓，如何化身创意产业园？李娜为我们揭开了谜底。她是这个创意园的发起人之一。

　　这个仓库位于温州乐清市乐成街道云浦北路66号，“隐藏”在一排沿街居民房后面。一次偶然机会，李娜和朋友发现了空置着的它，于是打起了主意——租下来进行商业开发。

　　“经过合计，我们四个合伙人一致赞成开发文化创意产业园。”李娜说，乐清经济发展虽然不错，但年轻人的文娱活动场所却很少，如果创办一个文化创意园，为年轻人提供可小资、可娱乐的地方，应该很有发展前景。

　　2012年4月，他们以50万元的年租金将占地4000平方米的仓库4栋楼租下来。经过一番简单改造，通上水电，原本灰土灰脸的仓库就成了东浦66创意园。当年8月，园区开始对外招商，市场反响超乎李娜四人的想象。短短3个月内，近30个大大小小店铺全部招满。2012年12月21日园区就顺利开门营业。

　　“一方面是因为年轻人喜欢干这种事，另一方面这里投资成本较低，创业门槛不高。”李娜分析创意园为何受欢迎的原因。

　　创意园里店铺大小不一。像十余平方米大小的格子铺，一年租金只需8000元，摆上手工艺品，就能当老板。即便百余平方米的店铺，10万元投资就能营业。

　　李娜自己经营的“烘焙时光”蛋糕DIY店，面积110平方米，租金每年5万元，加装修资金，投资12万元就开业了。周末生意好的时候，一天的营业额有4000元。

　　来这里创业的近30位业主，年龄基本在30岁以内。“多啦A梦”店主王培程，是一名“90后”，最初通过微博发现这个创意园。“当时很惊讶，没想到乐清有这样的地方，就立即申请入园开店。”他经营的是哆啦A梦卡通主题产品和服务，除了卖服饰、挂件、装饰品等，还提供以哆啦A梦为元素的汽车装饰、婚礼装饰等。

　　这里如今虽称不上华丽，却是丰富多彩：艺术展厅、创意服饰店、COSPLAY游戏吧、咖啡吧、小酒吧、格子铺、个性影楼、儿童乐园、蛋糕制作DIY等，应有尽有。“66家人”是东浦66创意园业主们共同的称谓。与乐清市区大型创意园商家各自为政经营不同，东浦66创意园就像一个大宅院，不仅仅指面积小，更主要的是，业主为一群志同道合的年轻人，他们彼此投缘，既是老板又是伙计，就像大宅院中的一家人一样，共同经营好这个院子。

　　“致童年”大型亲子互动游园会，就是园区业主总动员的一次创意活动。活动安排了14个小游戏，分别由14名业主认领实施。另外，业主有活动道具的出道具，有活动礼品的出礼品……基本是有物出物、有力出力。“爱尚自拍”影棚的业主就客串了引导员的角色。他说，园区气氛好了，才能吸引更多人，以此带动店家的经营效益，这样才能推动园区一步步前行，这是园区业主共同的认识，因此大家对集体活动的参与性很高。

　　为了丰富园区活动，创意园基本上每周都会安排主题活动。用他们的话说，就是要让乐清年轻人体验不单调、不模式化的文化享受。露天电影、街舞、汉服秀、跳蚤市场、乐队演出、残疾人作品公益拍卖会等，都是他们的主题活动。