【求索】提升街区商业活力 激发温州消费潜力

　　徐亮 谢瑞霞 徐源

　　当前，消费已成为拉动经济增长的核心引擎。街区商业作为城市商业的“毛细血管”和城市烟火气的直接承载者，在便利居民生活、促进社会交往、展现城市特色、激发消费活力等方面发挥着不可替代的作用。然而，目前我市部分街区存在店铺空置率较高、商业氛围萎缩等问题，制约了消费潜能的进一步释放。

　　当前我市的街区商业面临一些问题。首先，同质化竞争严重，特色辨识度不足，部分街区商业业态仍以传统零售、餐饮为主，缺乏与温州本土产业文化深度融合，难以形成“一街一品”独特竞争力。其次，空间环境品质不高，消费体验待提升，老城街区存在公共空间局限，停车供需矛盾突出、建筑立面改造缺乏美感等问题，缺乏吸引年轻客群的沉浸式场景，影响消费停留意愿。再次，数字化转型滞后，新旧模式融合不畅，面对直播电商、社群营销等新型消费冲击，传统街区商户数字化能力普遍较弱，全市缺乏统一赋能平台，线上线下融合不足。最后，政策协同下沉不够，精准支持仍需加强，现有促消费政策对街区小微商户、特色创业项目的直达性不足，影响政策实效。

　　为推动商业高质量发展，重塑街区繁荣景象，特建议：

　　第一，实施“一街一品”特色塑造工程，打造差异化吸引力。如深化在地主题定位，指导各县(市、区)基于温州“瓯越文化、商港文化、侨乡文化”脉络，对五马历史文化街区、南塘风貌街、梧田老街等重点街区差异化定位，避免千街一面；优化特色业态生态，通过规划引导、租金调节、招商指导等方式，重点引入温州老字号创新店、非遗文创工坊、沉浸式体验馆等业态，推动“浙江有礼·瓯越先行”文化场景落地，支持温州名小吃集聚发展，打造瓯菜美食地标街区；塑造街区视觉IP，系统设计街区导览标识、夜景亮化，融入温州商港文化元素。支持举办温州夜间经济主题市集、非遗购物节等品牌活动，持续制造消费热点。

　　第二，推动空间设施微更新、精提升，优化消费环境。如盘活存量公共空间，在保障通行前提下，适度拓展街区外摆区域，规范设置温州小吃摊点；利用边角地建设口袋公园、文化驿站，营造宜留宜游的舒适环境。破解停车治理难题，统筹挖掘机关、学校、小区共享停车资源，在符合条件街区推行“错时停车”；利用数字平台实现车位预约、智能引导，适度放宽夜间及节假日临时停车限制。提升建筑风貌品质，提供设计导则与适度补贴，鼓励商户优化店面、橱窗设计，对历史建筑改造要充分听取老住户、老居民及本地老专家学者意见，使街区风貌整体协调、彰显瓯越特色。

　　第三，建设智慧街区数字赋能平台。如打造统一数字平台，支持街区开发集成商户展示、优惠发放、活动预约、智能导览、线上商城、客流分析等功能的统一平台，接入“浙里办·温州站点”，提升管理效能与消费便利。开展数字技能培训，依托温州直播电商基地资源，组织街区商户开展短视频营销、直播带货、私域流量运营等培训，每年做到覆盖小微商户。推广线上+线下融合，鼓励商户利用直播、社群营销、AR/VR体验等新模式拓展销路。支持街区整体在抖音、小红书等平台进行联合推广，对优秀案例给予流量扶持奖励。

　　第四，强化政策资源整合与机制创新。推出政策资源包，梳理整合现有产业扶持、消费促进、文旅融合等政策，形成面向街区改造、业态创新、活动举办的一站式指南，实现“免申即享、直达快享”。创新金融租金支持，鼓励温州本土银行开发温商贷等普惠金融产品，对特色业态给予利率优惠；探索对符合条件的创新项目给予租金补贴。建立街区共治理事会，强化政府引导，鼓励成立由街道、商户代表、产权方、居民、行业协会等组成的共治机制，形成协商自治、利益共享的长效模式。简化特色外摆、户外活动审批，实施审慎包容监管。

　　通过上述措施的系统推进，预计可有效提升街区商业的独特魅力、环境品质与运营效率，显著增强其对本地居民和外来游客的吸引力，进而刺激消费增长、带动就业创业，繁荣城市商业生态、提升城市文化软形象和居民生活幸福感，为促消费、稳增长、惠民生提供坚实支撑。

　　徐亮系市政协常委，谢瑞霞系市人大代表，徐源系民进会员